Réglementation Thermique et extension maison. RT 2012 ou RT dans l’existant ?

• 11 avril 2018
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Réglementation Thermique et extension maison. RT 2012 ou RT dans l’existant ?

Parmi les questions soulevées au sujet de la réglementation thermique en cas de rénovation et d’extension de maison revient souvent celle de savoir si le projet doit s’appuyer pour une partie sur la RT dans l’existant et pour une autre partie sur la RT 2012.

Dans les faits, pour un projet d’extension d’une maison de plain-pied, pour la construction d’une extension sur plusieurs niveaux ou la surélévation d’une toiture, ces travaux respectent selon les cas soit la Réglementation Thermique dans le neuf RT2012 soit la Réglementation Thermique dans l’existant

Si vous voulez augmenter l’espace de votre maison par une extension ou une surélévation, vous devez savoir que la construction d’une extension est encadrée par des règles qui s’appuient sur le calcul de la SRT* (Surface thermique au sens de la RT) qui a remplacé  l’appellation SHONRT (Surface Hors Oeuvre Nette au sens de la RT).

Extension nouvelle avec SRT* <50m² : RT Existant

Pour une extension ou une surélévation d’une maison individuelle dont le permis de construire a été déposé à partir du 1er janvier 2015, si l’extension nouvelle correspond à une surface SRT* inférieure à 50 m², elle est soumise aux exigences relatives aux caractéristiques thermiques de la Réglementation Thermique dans l’existant qui liste l’ensemble des travaux visés et donne les exigences associées.

Extension nouvelle avec SRT* ≥ 50 m² et < 100 m² : RT 2012 en partie : BBio uniquement

Pour une extension ou une surélévation d’une maison individuelle dont le permis de construire a été déposé à partir du 1er janvier 2015, si l’extension correspond à une surface SRT ≤ à 50 m² et < 100 m² l’extension nouvelle est soumise en partie à la RT 2012 : BBio

Extension nouvelle avec SRT* ≥ 100 m² : RT 2012

Pour une extension ou une surélévation d’une maison individuelle dont le permis de construire a été déposé à partir du 1er janvier 2015, si l’extension nouvelle correspond à une surface SRT ≥ 100 m² l’extension est soumise en totalité  à la RT 2012. (BBIo , Cep, Tic, ponts thermiques, etc …)

Pour rénover sans vous tromper demandez informations et conseils auprès d’un expert du Bureau d’Etudes Thermiques ThermiConseil.

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