Respecter 1/6ème de surfaces vitrées: une des obligations de la RT 2012

• 15 octobre 2017
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Respecter 1/6ème de surfaces vitrées: une des obligations de la RT 2012

1/6ème de surface vitrées pour respecter la RT 2012

Vous faites construire votre maison et vous savez que la RT 2012 s’applique depuis le 1er Janvier 2013 à TOUS les permis de construire des bâtiments neufs à usage d’habitation.

Pour être conforme à la réglementation thermique RT 2012, une maison neuve doit respecter 3 exigences globales :

• Bbio : Exigence d’efficacité énergétique minimale du bâti Bbiomax,
• Cep : Exigence de consommation maximale d’énergie primaire, 50 kWhEP/m2.an en moyenne,
• Tic : Exigence de confort d’été.

Elle doit également respecter quelques exigences de moyen, comme le recours aux énergies renouvelables en maison individuelle, le traitement des ponts thermiques et ne particulier une surface minimale de baies vitrées de 1/6ème de la surface habitable.

Vous l’ignorez peut-être mais avec l’entrée en vigueur de la RT 2012, une nouvelle contrainte impose au bâtisseur une surface de baies vitrées minimum.

Comment la calculer une surface de baies minimum pour respecter la RT 2012 ?

La réglementation thermique impose une surface de baies correspondant au minimum à 1/6ème de la surface habitable de votre construction. Il vous faut donc connaitre sa surface habitable.

La surface habitable se calcule en prenant en compte la surface de plancher de votre construction en y déduisant: les marches et cages d’escaliers, gaines, les embrasures de portes et de fenêtres, la superficie des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs au logement, vérandas, volumes vitrés, locaux communs et autres dépendances des logements, ni des parties de locaux d’une hauteur inférieure à 1,80 mètre.

Quels sont les types de baies à prendre en compte pour le respect des exigences de la RT2012

Les baies à prendre en compte en vue du respect de cette exigence sont les baies donnant :
– sur un local chauffé ou un local d’un volume intérieur considéré comme chauffé ;
– sur l’extérieur ou sur un espace tampon solarisé.

Attention ! Les portes opaques sont aussi comptabilisées pour calculer la surface totale des baies.

Si la surface totale de vos baies est égale ou supérieure à 1/6ème de la surface habitable, vous répondez ainsi aux exigences de la RT 2012.

Ne sont pas prises en compte :
-les baies des locaux chauffés donnant sur des locaux non chauffés ou des volumes intérieurs considérés comme non chauffés (ex : porte entre l’habitation et le garage)
-les baies des locaux non chauffés ou des volumes intérieurs considérés comme non chauffés ou encore des espaces tampons (solarisés ou non), donnants sur l’extérieur (ex : parois vitrées extérieures d’une véranda – ou serre – non chauffée…).

Augmentation de la surface des baies vitrées et performance énergétique du bâti

Le ratio 1/6ème de baies vitrées par surface habitable est le minimum réglementaire pour réduire les besoins d’énergie (BBio) des bâtiments résidentiels. Vous pouvez aller plus loin avec votre projet de construction pour bénéficier des apports naturels solaires.

Comme les besoins en énergie augmentent avec l’accroissement de la surface des baies, vous devrez bien veiller, pour que ce taux minimal de vitrage de 1/6ème de la surface habitable ne se révèle pas contre productif, à ce que les menuiseries posées aient toutes une haute performance.

Aussi faites-vous conseiller et appuyez-vous sur l’accompagnement personnalisé d’un thermicien conseil pour construire efficacement en respectant la RT2012

Thermiconseil est un bureau d’étude thermique indépendant spécialiste en performance énergétique des travaux de construction RT2012 et d’études thermiques réglementaires RT2012.

Nous vous aiderons à optimiser le mode constructif de votre projet de construction au juste prix pour faire des économies !